Ενα νεοκλασικό σπίτι στο Μαρούσι γίνεται το μήλον της έριδος ανάμεσα στον επίκουρο καθηγητή της Βυζαντινολογίας Κωνσταντίνο Κατακουζηνό και την ατίθαση Ελένη Βλαχάκη, που εργάζεται σαν σερβιτόρος. Αιτία της διαμάχης γίνονται οι διαθήκες που αφήνει πεθαίνοντας ο θείος του Κωνσταντίνου. Στη μια διαθήκη αναφέρει σαν κληρονόμο του σπιτιού τον ανιψιό του, στη άλλη την κόρη του κηπουρού του, Ελένη. Όμως και οι δυο διαθήκες είναι χειρόγραφες και γραμένες την ίδια μέρα, χωρίς να αναφέρεται η ώρα. Τελικά τα δικαστήρια θα κρίνουν σε ποιόν από τους δυο ανήκει το σπίτι. Οι ανυπόμονοι όμως και ανυποχώρητοι κληρονόμοι αποφασίζουν να κάνουν κατάληψη στο νεοκλασικό και μετακομίζουν αμφότεροι. Το αποτέλεσμα της συγκατοίκησης δυο τόσο διαφορετικών χαρακτήρων θα είναι ολέθρια κωμικό, μιας και οι ήρωες μας από την πρώτη στιγμή αντιπαθούν φοβερά ο ένας τον άλλον...