Ο πόλεμος ανάμεσα στον Δούκα και την Ελένη δείχνει να τελειώνει με νικητή... τον Δούκα. Η απαλλοτρίωση είναι προ των πυλών και η Ελένη θ'' αναγκαστεί να δώσει τα χωράφια της είτε στο κράτος, είτε σε κάποιον αγοραστή. Ο Λάμπρος κάνει μια σημαντική ανακοίνωση στη Θεοδοσία.